| 来信情况 | ||||||||||||
| 来信人： | 办事难 | 受理部门： | 公积金中心 | 来信时间： | 2019-11-21 | |||||||
| 来信主题： | 公积金贷款额度问题 | |||||||||||
| 来信内容： | 本人两夫妻都是邵阳人在杭州交公积金已有七年总金额有8万多，信用良好这次回邵东申请公积金贷款(50万)买房合同已签好，网上查询邵阳公积金申请夫妻俩最高是有50万，已从杭回家三次办理，本想着在外漂泊这么多年终于拥有自己的房子了，流程都走了后被告知只能贷款30万，相差了20万这对于我一个普通职工来说是有很大的压力，我也咨询了邵东其他公积金贷款的人，基本都是教师和政府单位的人他们的个人贷款为什么都有35万—50万不等，难道只是因为我们是异地交的公积金和普通职工吗？为了解决刚需住房问题，解决人民群众的疾苦，请上级领导处理。 | |||||||||||
| 处理情况 | ||||||||||||
| 处理单位： | 公积金中心 | 处理时间： | 2019-11-26 | 信件状态： | 已处理 | |||||||
| 处理结果： | 您好，您在市长信箱上反映的“公积金贷款额度问题”我中心已收悉，现答复如下： 我中心对非公企业职工、异地缴存职工采取与我市机关、企事业单位职工同样的贷款政策，一视同仁，政策公开，流程公开，审批时限公开，公正办理。目前，我市住房公积金最高贷款额度为50万元，具体额度根据借款人的住房公积金缴存额、家庭收入、家庭负债、购（建）房价格、担保情况及信用状况等因素综合测算确定。测算标准：在最高贷款额度内按照其住房公积金可缴存年限、缴存额、购（建）房屋价款、家庭收入等方面情况进行测算，取测算结果的最低值（邵阳市住房公积金管理委员会<关于印发《邵阳市住房公积金个人住房贷款实施细则》的通知>）。 1.按住房公积金缴存年限和缴存额测算可贷款额度：可贷款额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限＋住房公积金账户余额)×2。 2.按购（建）房屋情况测算可贷额度：借款人家庭个人住房贷款额度最高不超过购（建）房屋总价款的80%。 3.按借款人家庭收入情况测算可贷款额度：住房公积金贷款月还款额不得超过家庭月工资收入的50%。借款人家庭当前有其他贷款与债务的，同时纳入月还贷本息测算。 感谢您的来信，未尽事宜，可与邵东市管理部咨询和联系。邵东管理部联系电话：2712233。
邵阳市住房公积金管理中心 2019年11月21日 |
|||||||||||
| 来信人评价： |
|
|||||||||||