1、请求督促玖和地产按二期买房时的规划埋放变压器及通风口。目前变压器及通风口埋放区不仅占用了业主仅有的几十米用于休闲生活的一点空地，而且存在很大的安全隐患。如果今后因为发生变压器自燃或者小孩攀爬变压器等出了人命到时候谁来承担责任，谁承担的起这个责任？

2、必须将2017年3月份审批的《洞口县玖和星城开发用地修建性详细规划变更图》上B地块所有的坟墓迁走。目前二期业主的房屋与坟墓就一米之隔，尤其一二层的业主几乎就是与坟墓共同生活，这样的房子谁敢居住？人都要将心比心。

3、配套设施建设与沙盘模型严重不符，存在虚假广告、欺骗消费者嫌疑，大部分业主都是花费一辈子积蓄买一套房子，这种欺诈行为令人寒心，以目前玖和的房子及周围配套设施绝对不值它的售价，尤其是三期不建，二期二栋与坟墓相隔如此之近，相信任何人作为业主都不能忍受，请领导明察。

对“洞口县玖和星城小区建设与规划设计不符”的回复

李伟:

你好！你于2019年5月22日通过市长信箱向我局投诉，反映了洞口县玖和星城小区项目建设与规划设计不符问题，该项目不属于我局审批和管辖范围。根据属地管理原则，属洞口县自然资源局管辖范围，我局已督促其办理，经洞口县自然资源局核实，现将玖和星城项目建设与规划设计问题调查办理情况介绍如下:

一、关于玖和星城一、二期项目电变压箱安装位置的问题

电力变压箱的安装属于小区的配套设施，在满足小区生活和相关功能需要的前提下，由电力部门进行科学合理选址并安装。经洞口县自然资源局现场勘验，该小区安装的是630KVA箱变，安全防护等级较高，其安全防护性能由产品本身质量和安装工艺予以保证。

二、关于三期开发及B地块迁坟的问题

目前，该坟地不属于玖和星城开发公司建设用地范围内，征地迁坟由延龙洲生态公园建设指挥部负责。对该网络舆情的应对处置，洞口县网信办已交予迥龙洲生态公园建设指挥部处理。

三、关于配套设施建设与沙盘模型严重不符且存在欺骗消费者的问题

经洞口县自然资源局初核，该小区目前建成部分与已经批准的平面布局规划一致，但该公司尚未申请综合验收，洞口县自然资源局将严格按照批准的规划方案进行规划验收，如有违反规划的情形，将依法进行处理。关于该公司沙盘模型等涉嫌欺骗消费者问题，非洞口县自然资源局行政职权，洞口县自然资源局将提交相关部门依法处置。

邵阳市自然资源和规划局

2019年5月29日