2017年1-4月邵阳房价走势

去年很多大中城市的房价出现了飞涨的情况，政府也采取了很多严厉的政策来调控房价的过快增长。不过这并没有影响到楼市的成交量，房价也没有下跌，反而一路上扬。工作、生活在邵阳的人们肯定非常的关注2017年邵阳房价的走势情况，下面来做个详细的了解。

2017年邵阳房价并没有很多预期的那样出现下跌，而是出现了突破性的上涨，涨势较去年更为猛烈。目前邵阳已经逼近4500元/平米，大家是不是傻了眼。那么为什么2017年邵阳房价没有下跌，反而一直往上涨呢？

房价一旦涨上去要下跌是非常难的，支撑这个观点的原因主要有以下几个。

一、首先，开发商不可降价，一旦降价的话，房子就更没有人买，国人普遍都是买涨不买跌心理。已经买房的业主也不允许降价，无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。

二、现在大家的投资渠道比较受限，就那股市来说吧，这两年是相当的不给力。所以很多手上有钱的市民，纷纷把钱投向房市，房子是很实际的东西，在人们心中的认可度很高。房子拿来出售可以赚取其中的差价，如果暂时卖不出去，还可以拿去出租，收益也是非常可观的。所以很多人热于炒房。

三、对于国人而言，家的观念已经深入骨髓，而房子又是一家人快乐生活的必备要素，所以国人看到合适的房子，就是买买买。所以旺盛的需求推动着房价的一涨再涨，根本停不下来啊。

四、再者，就算是开发商想要降价，银行还不肯呢!一般来说，开发商的建房资金很大部分都是银行贷款来的。比如说一个开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，银行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。