涉及事项

1、土地出让金征收

2、经济适用住房上市交易审核

设定依据

邵阳市人民政府关于印发《邵阳市国有建设用地使用权供应管理暂行》(市政发〔2013〕15 号)、《中共邵阳市委办公室邵阳市人民政府办公室关于印发<邵阳市住房和城乡建设局（邵阳市人民防空办公室）职能配置、内设机构和人员编制规定>的通知》（邵市办字〔2019〕63号）

受理条件

（一） 国有建设用地使用权出让；（二）自缴纳契税取得完税凭证之日起已满 5年；（三）已取得房屋所有权证；（四）按照规定补缴相关价款转为完全产权。在同等条件下，市住房保障部门享有优先购买权。

涉及办理

部门

自然资源部门、住房城乡建设部门

窗口办理

地址

邵阳市政务服务大厅住建“一件事一次办”窗口

网上办理

地址

邵阳市政务服务旗舰店http://zwfw-new.hunan.gov.cn/hnzwfw/1/6/index.htm

办理时间

窗口办理：工作日上午9:00-12:00，下午13:30-17:00

网上申报：24小时均可提出申请　

咨询方式

1、0739-5332651，网上咨询地址：邵阳市政务服务旗舰店

http://zwfw-new. hunan. gov. cn/hnzwfw/1/6/index, htm

监督方式

1、0739-12345； 2、网上投诉地址:邵阳市政务服务旗舰店

http://zwfw-new. hunan. gov. cn/hnzwfw/1/6/index, htm

承诺办结

时限

10工作日（不含材料补正、特别程序时限）

申报材料

通用情形提交材料清单

材料名称

材料形式及要求

（原件/复印件）

份数

否容受理

是可缺

容缺 受理 时限

容缺受

理材料

提交方

式

说明

宗地图

原件

1

否

/

/

国土使用证

原件

1

否

/

/

房屋所有人和共有人身份证件、户口薄）

提供原件复核收复印件

2

否

/

/

结婚证

提供原件复核收复印件

1

否

/

/

经济适用住房《房屋所有权证》或《不动产权证书》

提供原件复核收复印件

2

否

/

/

名下其他房产《房屋所有权证》或《不动产权证书》、购房合同或合同登记备案证明

提供原件复核收复印件

1

否

/

/

经济适用住房购房发票和超面积差价款收据

提供原件复核收复印件

1

否

/

/

经济适用住房契税完税证或税收通用完税证

提供原件复核收复印件

1

否

/

/

离婚析产的，《离婚证》和离婚协议书，或法院生效的判决书、裁定书、调解书

提供原件复核收复印件

1

否

/

/

属法院裁定或判决、赠与、继承的，需提供有效的法律文书

提供原件复核收复印件

1

否

/

/

特殊情形提交材料清单

材料名称

材料形式及要求

（原件/复印件）

份数

否容受理

是可缺

容缺 受理 时限

容缺受

理材料

提交方

式

说明

国土总证

复印件

1

否

/

/

无个人国土证