| 来信情况 | ||||||||||||
| 来信人： | 袁先生 | 受理部门： | 住房和城乡建设局 | 来信时间： | 2021-4-22 | |||||||
| 来信主题： | 志成新世界未办理房产证事宜 | |||||||||||
| 来信内容： | 尊敬的各位领导： 你们好： 关于邵阳市志成置业有限公司未对业主负责，在规定时间内办理房产证相关事宜，本人袁靖宇实名投诉举报，希望处理相关事务的领导给予关注，解决为好！ 实名投诉：志成新世界交房3年未办理房产证 户主姓名：袁靖宇 证件号码：430502199110045519 购房住址：湖南省邵阳市双清区志成新世界3期2栋1单元1802号 合同备案号：073902201714685 备案时间：2017年8月23日 预售许可证：邵开管预售证字（2015）第20号 合同编号：SF-2017-14685 1、户主（袁靖宇）于2017年7月20日在邵阳市志成置业有限公司缴纳总房款479284元，并在当天缴纳税费（契税7190元，维修基金12236元，其他费3101元），合计：22527元； 2、户主居住的房屋各项费用已如约缴纳，包含截止到目前为止的物业管理费均已缴清，并于2020年11月28日与志成置业公司所委托物业管理公司（北方物业）核实，无任何违章及欠费情况！且当日已把所有资料交给志成置业营销中心办理房产证相关事宜！ 综上所述，作为业主已完全尽义务配合志成置业公司！ 为何房产证迟迟不能办理交付业主？？？业主不下10次前往志成置业公司咨询办理进度情况，均被告知无钱办理，请问业主们交的办理房产证的费用，契税、维修基金等是被挪用？占有？还是其他情况，况且上述志成置业公司的问题，不能由无辜的业主买单！！！ 为了买房耗尽两代人血汗钱，一次付清房款不想欠债，结果被开发商坑了，挪用物业维修基金及契税，自己买的房子连证的拿不到，真是寝食难安，夜不能寐！如今家里遇到困难急需用钱，想拿房产证做抵押贷款，奈何穷途末路，无计可施，请求相关领导给予帮助！ 烦请相关领导处理为感！业主们急需房产证！！！ 撰写人：袁靖宇 撰写日期：2021年4月15日 | |||||||||||
| 处理情况 | ||||||||||||
| 受理单位： | 自然资源和规划局 | 受理时间： | 2021-04-25 | 信件状态： | 已处理 | |||||||
| 受理情况： | 尊敬的网友：您好！您的来信我们已收悉，请您耐心等待回复。祝您生活愉快！ |
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| 处理单位： | 自然资源和规划局 | 处理时间： | 2021-04-27 | 信件状态： | 已处理 | |||||||
| 处理结果： | 关于“志成置业有限公司交房3年未办理房产证”的答复 袁先生： 你通过市长信箱反映的“志成置业有限公司交房3年未办理房产证”的问题已收悉，现答复如下： 不动产登记依据《民法典》、《不动产登记暂行条例》的规定，采取的是依申请登记原则。经查“邵阳市志成置业有限公司”，已在不动产登记中心进行了不动产预告登记转正式登记，现你可以于开发商一并来不动产登记中心办理正式登记。 邵阳市不动产登记中心在办理不动产登记时完全根据《不动产登记暂行条例》及实施细则依法依规办理，办理任何业务收取的相关费用是完全公开透明的，每项收费都开具了正规发票。其他任何企业、单位、个人打着不动产登记中心名号违规收费与中心无关。
邵阳市自然资源和规划局 2021年4月27日 |
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| 来信人评价： |
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