邵阳市土地储备中心2023年度报告书

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

邵阳市土地储备中心

宗旨和

业务范围

依法国土储备，规范土地市场秩序。 土地储备 土地储备资金管理

住    所

邵阳市大祥区邵州西路自然资源和规划局办公大楼8楼

法定代表人

陈乐军

开办资金

5000（万元）

经费来源

财政补助（财政拨款）

举办单位

邵阳市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

12830.79

13387.49

网上名称

邵阳市土地储备中心

从业人数

19

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

（一）科学合理编制计划。为进一步发挥土地储备在履行所有者职责、落实国土空间规划、调控土地市场、主张所有者权益和支撑“三高四新”战略落地实施等方面的作用，编制建设用地储备计划，为可持续发展提供有力保障。 2023 年度市本级储备土地总规模为 481.97 公顷，其中既往年度储备土地面积为 17.28公顷，拟入库储备土地面积为 464.69公顷。2023 年度储备土地中商服用地 43.71 公顷，占总规模的 9.07%； 住宅用地 176.90 公顷，占总规模的 36.70%；工矿仓储用地 125.70 公 顷，占总规模的 26.08%；公共管理与公共服务用地 91.06 公顷，占总规模的 18.89%；交通运输用地 44.60公顷，占总规模的 9.25%。 （二）积极推进土地收储。以土地实物储备为抓手，围绕老城区企业变性、新增建设用地、重点项目重点地块做好土地储备工作。2023年收储邵阳市永泰置业发展有限公司、邵阳市神龙殡仪服务有限公司、湖南凯浩环保建材有限公司等10宗土地，收储总面积为785.39亩，均采用挂账收储，收储资金总计72927.36万元。使市本级当前土地储备库达到 1099.2亩，远超土地储备库不少于500亩的收储目标。储备土地覆盖了住宅、商业、工业等多种类型，能够有效满足经济社会发展和城市建设、项目投资各类用地需求，确保了储备土地收得进、拿得出、用得上。 （三）加快新增储备土地组卷报批。根据省厅已批复《2023年度土地储备计划》，本年度启动土地报批项目共10个批次用地，用地总面积20.6543公顷，涉及双清区、大祥区、北塔区，其中公共管理与公共服务用地2个批次，用地面积11.9781公顷；住宅用地及商业用地8个批次，用地面积8.6762公顷。 （四）储备土地征地拆迁等前期工作。在市局领导统一指导下，今年下达了征地拆迁工作任务，三区共完成征拆32宗，面积1858.86亩，具体情况为：大祥区2023年完成征地拆迁19宗，面积1023亩；双清区2023年完成征地拆迁7宗，面积301.5亩；北塔区2023年完成征地拆迁6宗，面积534.36亩。 （五）及时供应储备土地。2023年协助市局出让资江南岸片区控规3-10、3-14a#地块等27宗土地，出让面积1735亩，土地出让总价款498500万元，其中存量（储备）土地7宗，面积595.77亩，完成收储土地出让收入131923万元，超额完成任务219%。 （六）严格实施规划。根据省厅已批复《2023年度供应计划》，按照市政府已批复的控制性详细规划共向局里申请出具储备土地出让规划条件书及蓝线图共26宗，面积1642.04亩。根据市政府及市局安排，申请调整拟出让土地控制性详细规划，并呈报邵阳市规委会研究通过共6宗，满足国土空间规划和土地市场调控的需要。 二、党建工作成效显著 中心党支部认真贯彻落实党的二十大精神，按照局机关党组的要求，持续抓好党建各项工作落实，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，推动支部各项工作。（一）完成换届选举。根据《中国共产党章程》和《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》的有关规定，经研究报局机关党委同意。2023年3月15日召开支部委员会第二届支部委员换届选举大会，选举产生了第二届支部委员会委员，陈乐军同志任书记，宁凌雪同志任副书记，何波同志任组织委员，陈智宇同志任纪律委员，钟四云同志任宣传委员的新一届支部委员。（二）严格落实“三会一课”、支部主题党日等党的组织生活制度。支部坚持把“三会一课”、“主题党日活动”等制度落到实处，把思想政治建设抓在日常、严在经常，从主题党日活动到“三会一课”纪实管理和党员积分管理、学习强国平台，贯穿于支部活动开展的全过程，不断提高组织生活的质量和水平。2023年支部共召开党员大会14次，支委会会议16次，组织集中学习8次，党课2次，重点学习了党的二十大及二十届二中全会等重大会议精神，习近平总书记在中央统战工作会议上的重要讲话、在2023年春节团拜会上的讲话等重要讲话精神。确保习近平新时代中国特色社会主义思想在支部落地生根开花结果。（三）成功召开年度组织生活会。在市局局机关党委的指导下，召开2022年度组织生活会，并开展民主评议党员工作。这次组织生活会支部领导带头自查，全体党员逐一自查，真正做到了红红脸出出汗，查找不足，达到了团结—批评—团结的目的，通过自我批评，肯定成绩，找出差距，剖析原因，明确努力方向，有助于全体党员旗帜鲜明讲政治，勇挑重担强担当，严格自律重修养，有利于今后工作开展。（四）走访慰问困难党员。“春节”前夕，支部通过摸排全体党员家庭情况，对生活确有困难3名党员送去了组织的关怀和温暖。 三、我单位不存在开办企业情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

法人证书有效期自2021年7月29日至2026年7月29日

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无