• 外部办理流程

    邵阳市公共租赁住房申请外部办理流程表

    序号

    环节名称

    环 节 办 理 岗 位

    环 节 办 理 期 限

    环 节 文 书

    下个环节名称

    1

    自然人申请

    社区

    邵阳市公共租赁住房分配资格审批表》

       

    2

    初 审

    社区

       

    3

    复 审

    办事处

       

    4

    审 核

    各区建设局

       

    5

    审核,抽查,公示

    房产局住保办

    摇号分配

    6

    摇号,公示

    房产局住保办

     

    办理入住

    7

    办理入住

    房产局住保办

     

     

    自然人申请 → 初 审 → 复 审 → 审 核 → 审核,抽查,公示 → 摇号,公示 → 办理入住

    内部办理流程


    邵阳市公共租赁住房申请内部办理流程表

    序号

    环节名称

    环 节 办 理 岗 位

    环 节 办 理 期 限

    环 节 文 书

    下个环节名称

    1

    区建设局转报资料

    住房保障办公室

     

    2

    审核、抽查、公示

    住房保障办公室

     

    3

    公开摇号、公示

    住房保障办公室

    办理入住

    4

    办理入住

    住房保障办公室

     

    区建设局转报资料 → 审核、抽查、公示 → 公开摇号、公示 → 办理入住

  • 1、邵阳市城镇户口;
    2、城市低收入或低保家庭;
    3、无房户。

  • 邵阳市公共租赁住房申请办理岗位表

    序号

    岗位名称

    岗位职能

    办理科(股)室

    办理人员及联系电话

    1

    住房保障办公室补贴发放和住房分配部

    受理

    住房保障办公室

    杨胜男、罗志 0739-2353692

    2

    住房保障办公室补贴发放和住房分配部

    审核

    住房保障办公室

    杨胜男、罗志 0739-2353692

    3

    住房保障办公室补贴发放和住房分配部

    抽查、摇号、公示

    住房保障办公室

    杨胜男、罗志 0739-2353692

    4

    住房保障办公室后续管理部

    办理入住

    住房保障办公室

    隆林洲  0739-2353692

  • 《湖南省廉租住房保障办法》(湘建房[2008]461号)第六条:是指地方人民政府廉租住房保障部门向符合城市低收入住房困难家庭条件,纳入保障对象,提供廉租房实物配租并按照政府确定的廉租住房租金标准收租金。

  • 咨询电话:0739—2353692
    监督投诉电话:0739—2353671

  • 邵阳市房产局

  • 邵阳市房产局住房保障办公室
    邵阳市大祥区邵水西路田家湾38号

  • 按批次,不定期

  • (一)领表登记
    (二)初审。《年审表》、《申请表》填好后交到户口所在地社区。各街道办事处组织所辖社区对申报人的户籍、家庭收入、家庭人口、住房状况等情况进行入户调查核实,并签署初审意见。
    (三)复审、公示。区人民政府对初审合格的家庭进行复审,并对部分家庭进行抽查。对于本年度新增租赁补贴家庭,区政府组织专人对是否符合申报条件进行复查;对于黑名单中人员,区政府要仔细筛查。对复审合格的家庭在申请人户口所在地张榜公示,公示期为6天。
    (四)审批、公示。市城镇住房保障工作管理办公室对区政府上报的复审合格、公示无异议的家庭进行审批,并且在市房产局信息网上进行公示。
    (五)发放。对公示无异议的家庭,市财政局根据市房产局提供的租赁补贴家庭名单和补贴金额按户办理发放手续。年审家庭由国库直接发放到原租赁补贴银行卡,新增家庭发放银行卡到个人。

  • 《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》(财综〔2014〕14号)、
    《邵阳市2015年廉租住房租赁补贴发放工作实施方案》

  • 1、邵阳市城区常住户口;
    2、城市低保户或城市低收入家庭;
    3、家庭人均住房建筑面积在13平方米以内(含13平方米),且家庭住房建筑面积在50平方米以内。
    租赁补贴发放的对象必须同时符合以上三种条件。

  • 1、户口簿、家庭成员身份证;
    2、低保家庭须出具民政部门核发的低保证,低收入家庭须出具街道办事处或单位的家庭收入证明;
    3、有房户出具房屋所有权证,无房户出具租房协议书、单位或街道办事处出具的无房证明;
    4、结婚证书或离婚证明;
    5、残疾证、军烈属证等其它相关有效证件。
    以上证件需核实原件,提交复印件作审批附件报市城镇住房保障工作管理办公室备案。由于提交资料不齐全造成的审批不合格等后果,由申请家庭自行负责。

  • (一)领表登记。凡符合廉租住房购房条件的家庭到户口所在地的街道办事处领取《邵阳市廉租住房购买申请表》,并如实填写相关情况。
    住房状况证明需由所在单位或居住地社区和办事处核实盖章,后经市房产产权监理处核定盖章。申请表填好后,需将住房状况证明原件及其余资料复印件附申请表后,由当地区政府统一上报市房产局审核。
    (二)初审。《申请表》填好后交到街道办事处,办事处组织各社区对申报人的户籍、家庭收入、家庭人口、住房现状等情况进行入户调查核实,并签署初审意见。
    (三)复审、公示。区人民政府对初审合格的家庭进行核实并对部分家庭进行抽查。对审核合格的家庭在申请人户口所在地张榜公示,公示期为7天。
    (四)审批、公示。市房产局会同民政部门在认真审核购房家庭的购房申请材料后,初步确定参加购房摇号家庭名单。名单在相关媒体及市房产局政府门户网站向全社会公示10天,公示上标注举报方式。
    (五)抽签式摇号定房。
    1、取得购房摇号式抽签资格的家庭,通过抽签或摇号确定房号。房号确定后,公证处现场公证,监察部门现场监督。
    2、如申请家庭对摇中的房号不满意,也可以放弃资格,但不得重新申请购买、租赁廉租住房,也不再享受租赁补贴。
    (六)签订协议。市房产局与摇中的家庭签订《廉租住房出售合同》。

  • 此次试点廉租住房出售的对象为邵阳市区范围内符合廉租住房实物配租条件的城市居民。

  • 本次廉租住房出售坚持“符合条件、自愿购买、稳步推进、限量出售”的原则。

  • 1、关于印发《湖南省推进廉租住房共有产权试点工作方案》的通知(湘建保〔2010〕230号)
    2、邵阳市人民政府办公室关于印发《邵阳市城区廉租住房出售管理暂行办法》的通知(市政办发〔2010〕4号)。

  • 申请人必须同时具备如下条件:
    1、邵阳市市区城市常住户口;
    2、城镇低收入家庭;
    3、人均居住面积小于10㎡(含10㎡)。
    曾享受过福利性分房、现租住国家直管公房、5年内买卖过房屋、享受过拆迁安置补偿或正处于拆迁安置阶段的被拆迁户均不属于申请对象。在同等条件下,伤残军人、孤寡老人、三级以上(含三级)残疾人,可优先购买。
    证件:
    1、低收入证明;
    2、户口簿;
    3、家庭成员身份证;
    4、住房状况证明;
    5、婚姻证明;
    6、其他相关证件。

政策法规与解读

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